其实现在很多新楼盘在一入手下手建筑的时辰就已经入手下手预售了，很多人郁闷采办如许的房屋有很大的风险，要紧即是考虑到，自己交了钱，房子还迟迟未修好，如果半途开发商捐款走路了的话，自己买房子的钱就白白的送了人了，其实很多新房都是期房，那么期房是什么意思呢，购房期房要关切什么呢？

　　期房是指开发商从取得入手下手至取得房地产权证（大产证）止，在这一时代的商品房称为期房，消费者在这一阶段采办商品房时应签预售合同。

　　1、价钱优势，期房相对现房价钱要低一些，折扣力度也比现房大；户型优势，期房户型的采用空间大，基本所有户型都有；空间，期房建筑的地段一般配套还未完美，后期生涯、交通等配套完美，将有一定的空间。

　　2、购房风险，无论是交房工夫、户型面积、配套等维度，采办期房都存留一定的风险，甚至于有的开发商不靠谱，卷款逃窜；配套举措措施未完美，只可看沙盘和置业参谋的讲解。

　　1、起初，购房者应对开发商的天资、资信和商品房的证件进行周密的查询拜访体味，这相当主要。采用诺言度高、势力强、业绩好的开发商可降低业主的购房风险。*主要的是要查看开发商能否“五证”无缺。

　　2、在期房胶葛中，有一大部门是对于房屋产权证的发放刻日的，按照《城市房屋权属挂号经管方式》的规定，挂号机关是指房地产行政主管机关，挂号机关在对申请人的申请进行查看后，凡权属清晰、产权来历无缺的，登房机关应在受理挂号后即发表房屋产权证。

　　3、房屋质量及保修是一个极其敏感的成绩，经常会激发购房者和开发商之间的冲突，为珍爱购房人的合法权益，建设部门特意下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，现在，该规定已正式实行。

　　即是对于期房是什么意思和买期房要关切什么的介绍了，期房在现在还是比力常见的，一般找一些比力大的开发商和楼盘采办更有保障一些，试想一下，假如如许的楼盘呈现成绩，所有的住户城市联络在一路追求处理方式，人多力量大，成绩也更轻易惹起重视一些。