来源：吉屋网 发布时间：2022-09-20 15:26:00 2782次浏览

　　导读： 所谓的房屋备案，就是将原来已经登记在开发商名下的预售商品房，变成出售的，然后将其注册到购房者的名下。这是为了证明房屋已经售出，可以有效的约束住开发商，避免开发商一套房两套。如果我们所购的房屋已经登记，我们可以登陆当地房管部门的网站，了解有关房屋的基本信息。

　　房子备案是什么意思1、所谓的房屋备案，就是将原来已经登记在开发商名下的预售商品房，变成出售的，然后将其注册到购房者的名下。这是为了证明房屋已经售出，可以有效的约束住开发商，避免开发商一套房两套。如果我们所购的房屋已经登记，我们可以登陆当地房管部门的网站，了解有关房屋的基本信息。2、房屋备案又称房屋出租备案，是房屋管理部门对房屋出租进行备案的主要目的。在签订了租房协议后，要将当事人的资料送到出租屋管理中心进行登记，工作人员会对所提供的资料进行真实性和合法性审查。审核通过，交完税，办理房屋出租备案手续。房子备案的作用1、了解购房时是否有法律程序。毕竟在办理登记之前，都会对所售房屋进行审查，确认开发商拿到了预售证，然后再进行网上销售。2、可以有效的防止一方多卖，一栋房子在网络上被人买走，然后在网上注册，这样就不能在注册了，这样就可以避免以后的买家受到经济上的损失。3、可以有效的避免房屋发生多次抵押。如果开发商抵押了商品房，那么就不能在房产局注册，这样就不能在房产管理局注册了。4、在办理产权变更的时候，可以简化流程。如果没有备案，就不能进行产权变更。房屋备案的程序是怎样的1、房屋备案，是在当地的房地产主管部门办理的，通常是在房屋购置完毕，网络签约完成后，由开发商进行备案。在此我要说的是，06年之后，网上签订的都是网上签订的，一般都是先草签，然后再进行。2、签完之后，要做好记录，拿到相关的文件，打印出来，然后在合同上签上自己的名字。当房地产管理局签发了从06开始的9位数字的登记编号，这意味着该合同已经注册完成。