在买房子或关注房子时你会遇到一大堆关键词：地段、学区、配套、户型、开发商……等等这些都是平时经常会出现的词语，但还有一个名词，虽然平时不太常见或理解，但它却是一个与居住品质息息相关的指标，它就是“容积率”。

　　容积率这个名词是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率就越高。

　　所以说容积率低的房子肯定就会住的越舒适，因为在面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也会相对的少，就会有更多的绿化草坪之类的以及相对较宽阔的楼间距，所以居住的舒适度就会大大的提高了。高容积率的房子肯定就会盖的越多但绿化之类的就会比较少了，所以住起来肯定就会没有那么舒服了，但一般来说容积率低的房子，价格也会比较的贵。别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少，所以别墅的价格也是极为昂贵的。

　　在条件允许的情况下，我们肯定还是会愿意选择容积率较低的房子的，也就是现在所说的改善房，但如果囊中羞涩的话还是选一套刚需房为好，毕竟有一套属于自己的房子为首要嘛，所以，你们现在弄明白容积率这个名词了吧。